シャルム曽根

  • 大阪府豊中市南桜塚二丁目

  • / 曽根駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,478万円
26.1万円/㎡
相場
2,271万円
23.9万円/㎡
1,242
1,928
2,614
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,614万円
20.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年7月8日
シャルム曽根
2,478万円(26.1万円/㎡)/ 4階 / 95.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,478万円26.1万円4階 95.08㎡ 4LDK-
2025/01/082,478万円26.1万円4階 95.08㎡ 3LDK以上
2024/09/212,478万円26.1万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/07/142,488万円26.2万円4階 95.08㎡ 4LDK
2024/06/112,280万円24.0万円1階 95.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
シャルム曽根
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅8分 2,478万円26.1万円95.084LDK4階 / 5階建 -197325RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.943LDK6階 / 6階建 197846RC
2025/04/12刀根山グリーンハイツ
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅9分 1,980万円19.9万円99.453LDK6階 / 9階建 197435SRC
2024/10/14ファミーユ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅13分 2,077万円26.9万円77.153LDK2階 / 3階建 197812RC
2025/03/22シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,490万円20.5万円72.583LDK1階 / 6階建 197366RC
2025/06/30豊中豊松園ハイツG棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅19分 1,590万円21.0万円75.572LDK+S2階 / 5階建 南西197520RC
2025/04/28シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅13分 1,990万円22.3万円89.043LDK5階 / 6階建 197362RC
2025/05/15ハイツ曽根
豊中市長興寺北二丁目
曽根駅15分 2,100万円19.7万円106.73LDK6階 / 7階建 197433RC
2024/12/25シーアイハイツ千里桃山台A棟
豊中市東泉丘三丁目
桃山台駅9分 2,095万円27.9万円75.113LDK3階 / 4階建 197852RC
2025/03/26南千里グレースヴィラ
豊中市上新田四丁目
南千里駅10分 2,650万円30.9万円85.783LDK2階 / 5階建 197416RC
2024/10/07緑地公園ハウス
豊中市寺内二丁目
千里山駅3分 1,680万円22.3万円75.363LDK4階 / 6階建 197826RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、豊中市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.1万円)は豊中市の平均と比較して0.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-8.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルム曽根
所在地大阪府豊中市南桜塚二丁目
交通曽根駅徒歩8分
築年月1973年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権